경매 공부 2023.12.2
법원을 방문하기 전 입찰기일(12.28)에 해당하는 물건을 찾아본다. 오늘 학습한 내용은 이 영상이고 https://youtu.be/Wxggnj2hURs 영상의 중요 내용은 다음과 같다. KB시세를 통해 실제 시세 파악 , 네이버 부동산도 함께 파악 모의입찰을 통해 물건 현황 분석이 필요하며, 체크해야 할 조건은 외곽조건과 임차인 현황 빨간 글자 유무이다. 부동산 현장을 가서 아파트의 방향, 관리 상태, 주변 편의 여건 등을 확인해야 한다. 점유자가 있거나 미납 관리비가 있는지 물어봐야 하고, 현장에서 계량기, 우편함, 에어컨 실외기 등도 살펴봐야, 점유 여부를 추정할 수 있다. 해당 부동산 인근 부동산에 대한 정보도 파악필요 각자의 판단에 의해 모의 입찰이나 낙찰, 예산가를 판단하고, 이를 토대로 법정..
2023. 12. 26.
TDF TIF EMP란 무엇인가?
TDF(Target Date Fund , 목표시점 펀드) : 생애 주기에 따라 전략적으로 투자자산 비중을 배분(리밸런징)하는 펀드, 직업상 바빠서 투자 고민할 시간이 부족한 가입자나, 투자에 서툰 가입자에게 편리한 상품, 성장자산과 안전자산 사이의 투자 비중이 변화하도록 설계됨 ,aka 글라이드 패스 TIF(Target Income Fund, 인출식 연금펀드): 필요한 자금을 정기적으로 인출하거나 분배받을 수 있는 펀드 , 은퇴 후 생활비 등 고정적인 비용 충당 , 5060세대에 적합 EMP :저렴한 초분산투자+낮은변동성 , 가성비가 좋고 대응이 빠르다. ETF(상장지수펀드), ETN(상장지수채권)에 투자하는데 거래 비용이 저렴하고 주식시장에 상장되어 실시간 거래 가능
2023. 10. 5.
대기업 중견기업 일자리 직주근접 도시별 목록
대기업 중견기업 직주근접 도시별 목록 1. 판교 = 카카오, 카카오뱅크, 넥슨, 엔씨소프트, NHN, 카카오페이지, 카카오게임즈, 카카오커머스, 카카오메이커스, SK텔레시스, 카카오엔터프라이즈, 위메이드, 크레프톤, 네오위즈, 안랩, 한컴, 쏠리드, SK바이오팜, SK바이오사이언스, SK케미칼, SK플레닛, 한국타이어테크놀로지, 포스코ICT, 한화디펜스, LIG 넥스원, 스마일게이트, 웹젠, 키움증권 본사, 드림시큐리티, NS홈쇼핑, 메디포스트, HP(프린트 사업부), 삼성화재, 삼성SDS, 삼성중공업 RnD센터, SK C&C, 차바이오컴플렉스, 삼양그룹, 서린바이오, 에이텍, NHN플레이허브 2. 분당 = 두산그룹, 현대중공업그룹, 네이버, SK하이닉스 3. 경기 수원 = 삼성전자 4. 경기 화성 = ..
2022. 6. 9.
송도 센트럴비즈 한라 임장 후기
안녕하세요! 오늘은 송도 센트럴비즈 한라 임장다녀왔습니다. 철인그룹 지산맛집 카페에서 진행하는 특별 임장이었습니다~ (호로록 돌아보는 느낌의 2시간짜리 임장입니다) 나눠주신 자료구요! 순서는 이렇게 돌았어요! 1. 송도 지식산업센터 (IT, BT, AT, AIT) 2. 국제 업무지구역 인근 오피스 (씨워크, 센트로드, 센텀하이브, IBS타워,G타워) 3. 송도 센트럴비즈 한라 부지 4. 스마트밸리 지식산업센터 5. 송도 센트럴비즈 한라 모델하우스 1. 송도 지식산업센터 (IT, BT, AT, AIT) - 위치 : 테크노파크역 주변 다 붙어있음 AIT는 평당가가 850정도 한다고 하네요 현재 공사중인 현장이었습니다. 2023년 입주 예정 AT 센터 평당 28,000~30,000원 임대가 책정되어 있다고했습..
2022. 6. 5.
