반응형 법원경매3 의정부법원 모의입찰 다녀왔습니다 안녕하세요 온기입니다. 잘 지내셨나요? 그동안 정말 바빠서 포스팅이 뜸했습니다. 한분이라도 기다리는 분이 있었길~~~~(없으면 뭐어때용 ㅋㅋㅋㅋ) 오늘은 의정부 법원에 경매 모의입찰 다녀온 후기 써보겠습니다. 권리분석하고, 임장하고, 유료로 컨설팅까지 받고, 휴가내고 현장가서 모의입찰까지????? 이정도 정성이면 그냥 입찰을 하지 왜....왜 모의입찰인건가!!!!!!!!!!!! 아 물론 한번도 입찰을 안해본 두려움도 있겠지만 가장 큰 이유는 우선 시간 제가 눈여겨 보던 물건은 여전히 이 물건입니다. 2020타경 77738.... ★ https://wechiving.tistory.com/62 경매분석 구리시 토평동 한일아파트 2020타경77738[1] https://madangs.com/caview?m_c.. 2021. 3. 31. 경매공부 경매초보가 자주하는 실수 세가지 오늘은 경매 초보대상으로 알아야 하는 주의사항들을 공부해봤습니다. 출처 : 유튜브 대장TV 1.부동산의 호가와 실거래가에 눈 멀지 말자 실거래가와 호가만 보고 높은 입찰가에 낙찰받는 경우 확인할것 호가 전화임장 수요 공급 확인 2.말소기준권리 위에 있는 권리도 확인해야함 매각물건 명세서를 꼭 면밀하게 검토 임차인 점유사항을 확인해라 3. 권리상에 문제는 없는데 많은 유찰을 기록한 경우 (통상적으로 지분 물건에 속함) 상가, 토지, 지식산업센터, 오피스텔, 비규제 주택 : 내가 가지고있는 종잣돈 내에서 볼 수 있는 모든 물건을 봐라 상가지고 있는 종잣돈이 3000만원이면 1억원까지는 물건을 봐야함 = 낙찰가의 30%는 내돈이어야함 , 그리고 낙찰가의 10%는 부대비용으로 빼놔야한다. 주택은 낙찰가의 5%는.. 2021. 2. 8. 경매용어 경매 물건 공부 잠실 리센츠 https://madangs.com/caview?m_code=0220190005530001 경매마당 - 2019타경5530 사건번호:2019타경5530 | 용도:아파트 | 소재지:서울특별시 송파구 올림픽로 135, 263동 27층2701호 (잠실동,리센츠) | 최저가:409,600,000원 | 매각기일:0000-00-00 madangs.com 본 물건은 이미 낙찰된 물건으로, 복기하고 분석하기 위하여 스터디 목적으로 올린것입니다. 경매용어는 기본이니까 틈 나는대로 정리할 예정입니다. 최대한 친근하게 머리에 각인시키려구요 말소기준권리 : 부동산 경매에서 부동산이 낙찰될 경우 그 부동산에 존재하던 권리가 소멸하는지, 소멸되지 않고 낙찰자에게 인수되는지를 가늠하는 기준이 되는 권리 (근저당권, 저당권, 압류,.. 2021. 1. 29. 이전 1 다음 반응형
